Мембрана за покрив — коя се слага и коя тече

Кратко: под керемиди върви паропропусклива мембрана със Sd под 0,3 m — тя изпуска парата навън и спира водата навътре. Пароизолацията прави точно обратното и мястото ѝ е отдолу, под топлоизолацията. Черната хартия и полиетиленовото фолио задържат парата и на покрив с изолация са грешка, не икономия.

Мембраната е втората линия на покрива. Керемидата спира дъжда; мембраната поема това, което вятърът вкарва под нея, ситния сняг и конденза, и го извежда по улея към стрехата. Затова покрив с добри керемиди и сбъркана мембрана тече, а покрив със стари керемиди и правилно положена мембрана — не.

Каква мембрана върви на какъв покрив

Разликата между продуктите се измерва с една стойност: Sd — еквивалентната дебелина на въздушен слой за дифузия на водна пара, в метри. Колкото по-малка е, толкова по-лесно парата минава навън. Всичко останало в описанието на рулото е маркетинг около това число.

Практическото правило е кратко: ако между гредите има изолация, отгоре трябва да минава пара, отдолу — не. Обърнете реда и влагата остава заключена в минералната вата. Тя се слегва, престава да топли и след два сезона по челната дъска излизат тъмни петна, които всички бъркат с теч отвън.

Грамажът също не е рекламно число. Под 100 g/m² платното се къса при първия по-силен вятър, докато е още открито, и при ходене по летвите. За жилищен покрив 140–160 g/m² е разумният диапазон. Европейският стандарт за тези материали е EN 13859-1 — ако на рулото го няма, няма и деклариран Sd, а без Sd не се знае какво се купува.

Защо мембраната спира да работи

Почти никога не е дефект на платното. Дефектът е в монтажа и се повтаря в четири варианта.

Липсва контралетва. Контралетвата е летвата 40×50 mm, която ляга по протежение на стропилото върху мембраната, а напречните летви за керемидите се коват върху нея. Тя прави въздушния канал между керемидата и мембраната. Без нея керемидата ляга директно върху платното, водата се задържа капилярно в допирната точка и минава. Това е най-честата причина новопокрит покрив да тече на петна.

Мембраната е опъната като струна. Между стропилата се оставя провес 1–2 cm. Изглежда като немарливост, но точно този провес прави улей, по който водата тръгва надолу. Опъната мембрана води водата странично към пироните.

Застъпването е малко. Хоризонтално 10–15 cm при наклон над 22°, и 20 cm под този наклон, при това с лепена връзка. Вертикалните застъпвания се правят винаги върху стропило, не във въздуха между две греди.

Стояла е открита цял сезон. Повечето мембрани издържат 3–4 месеца на пряко слънце. След това платното става чупливо и се рони по ръбовете при най-лекото докосване. Ако ремонтът спре по средата през лятото, покритието трябва да се сложи или платното да се смени — не и двете отложени за следващата година.

Мембрана и хидроизолация не са едно и също

Двете думи се използват като синоними в обявите и това обърква хората, които търсят решение на теч. Мембраната под керемиди е дифузно отворена — тя нарочно пуска пара. Хидроизолацията е затворена — тя не пуска нищо в нито една посока.

Затова мембрана не се слага на плосък покрив и хидроизолация не се слага под керемиди. За бетонова плоча, тераса или покрив на блок работата е наварена битумна система или PVC мембрана — това е хидроизолация на покрив и се смята на друг принцип. За скатен покрив с керемиди изборът е между видовете подпокривно платно, а самото покритие е отделна тема — какви керемиди лягат отгоре и на какъв покривна конструкция стъпват летвите.

Има и трети случай, който често се предлага като бърз изход: течната хидроизолация, мазана върху старо покритие. Тя решава конкретни детайли и малки площи. Върху керемиди тя запечатва и парата отвътре, така че там не е решение, а отлагане.

Кога се сменя мембраната и кога не си струва

Мембраната е под керемидите и под летвите. Няма как да се подмени, без покритието да слезе. Това я прави работа, която върви заедно с друга работа, не самостоятелна поръчка.

Реално се сменя в два момента. При пренареждане на керемиди, когато покритието слиза и се връща — при нас това е 22–35 €/м². И при основен ремонт, когато се пипат и летвите, и част от конструкцията — 45–80 €/м². Спрямо труда по сваляне и връщане на покритието мембраната е малка част от тази сметка. Икономията точно там е най-лошата възможна — платното се сменя веднъж на едно поколение керемиди.

Признаците, че старото подпокривно покритие си е изслужило, се виждат отдолу и от улука. Черни люспи от воалит в улуците. Влага по челната дъска при сух покрив отгоре. Петна около комина, които излизат само при страничен дъжд. Провиснало платно, което се вижда от тавана между гредите.

Кога е работа за майстор

Мембраната се преценява на място, защото въпросът никога не е само коя марка. Въпросът е какъв е наклонът, има ли изолация между гредите, къде е пароизолацията и дали конструкцията изобщо държи ново покритие. Тези четири неща се виждат за половин час на покрива и от тавана.

Огледът е безплатен и се прави до 48 часа. От него излиза писмена оферта с количества и фиксирана цена, преди да е започнала работа, с гаранция по договор според вида работа. Ако предпочитате първо да видите порядъка на числата, калкулаторът за покрив смята по същите ставки, които са в ценовата таблица. За оглед на място — през контактите. Работим в 32 града, с база Пловдив.

Често задавани въпроси