Съвети за покриви
Кратки отговори на нещата, които ни питат най-често по телефона. Без продажба — половината от тях не водят до ремонт.
По-подробно по теми
Кога да гледате покрива
Повечето скъпи ремонти започват като евтини, които никой не е забелязал навреме.
Октомври — поглед от тавана
След първите сериозни дъждове. Тъмно петно по мертек се вижда месеци преди да капне отдолу. Открито тогава, е работа за един ден.
Ноември — почистване на улуците
След листопада. Запушен улук зима задържа вода, тя замръзва и ледът къса скобите.
Януари — поглед при сняг
Ако снегът се топи неравномерно или по-бързо от съседните къщи — топлината излиза през покрива.
Март — обиколка отвън
След зимата. Търсят се разместени керемиди по билото и по крайните редове.
Май и юни — най-доброто време за ремонт
Сухо е, фирмите са по-свободни отколкото през септември, а има време преди есента.
Петте най-чести въпроса
Тече ми. Спешно ли е?
Ако вода е тръгнала към електрическа инсталация или таванът провисва — да, веднага. Ако е старо сухо петно, което не се мени — може да изчака. Повече на страницата за течащ покрив.
Керемидите са цели, а таванът се мокри. Защо?
Най-често липсва дишаща мембрана под покритието. При кос дъжд с вятър водата влиза отдолу, без нито една счупена керемида. Решението е пренареждане с подлагане, не кърпене.
Капе отвътре, но не вали.
Най-вероятно е конденз, а не теч. Среща се при ламаринени покриви без антикондензен слой и при затворена вентилация под покритието.
Колко струва ремонт на къща от 100 м²?
Частичен — ориентировъчно 2 500 – 4 500 €. Основен — 4 500 – 8 000 €. Нов покрив с конструкция — от 9 500 €. Пълната таблица е на страницата с цени.
Как да сравня две оферти?
Гледайте дали във всяка пише квадратура, марка и модел на материалите, дали влизат мембрана, контралетва, скеле и извоз. Повече на страницата за избор на фирма.
Пет неща, които струват най-много пари
Това са нещата, които виждаме постоянно и които можеха да се избегнат безплатно.
Замазване с цимент
Старият начин да се „оправи“ теч около комин или било. Циментът се пука за две години и затваря влага под себе си. При следващия ремонт керемидите отдолу се чупят почти всички.
Миене с водоструйна машина
Струята влиза под керемидите и мокри летвите. При стара керамика отмива и глазурата. След такова миене покривът започва да поема вода там, където преди не е текъл.
Кърпене там, където капе
Мястото, където капе отвътре, почти никога не е мястото, където влиза водата. Разстоянието често е над три метра.
Затваряне на стрехата
За да не влизат птици. Спира се циркулацията под покритието и след години мертеците гният отвътре. Правилното е перфорирана ламарина.
Нов улук на стара дъска
Ако челната дъска е изгнила от години преливане, скобите няма за какво да се хванат. Новият улук се изкривява при първия сняг.
Спешно ли е — кратка проверка
Ако не сте сигурни — обадете се и опишете. Често отговорът е по телефона и не води до ремонт.
Годишна поддръжка за един час
Покривът е една от малкото части на къщата, където малко внимание веднъж годишно спестява хиляди евро.
Есента. Почистете улуците след листопада. Проверете дали водата стига до тръбата — пуснете маркуч в най-далечния край и гледайте оттока.
След първите дъждове. Качете се на тавана с фенер и погледнете мертеците, особено около комина и в ендовите. Свежото петно е влажно на докосване, старото — сухо и тъмно.
След буря. Обиколете къщата отвън и погледнете за паднали керемиди. Снимайте веднага — ако сте застраховани, снимките с дата вършат работа.
През зимата. След снеговалеж погледнете как се топи снегът. Ивици без сняг показват къде излиза топлината. Ледени шумолевици по улука означават, че покривът е топъл — тоест плащате за отопление на тавана.
Три неща, които се повтарят, но не са верни
„Новите керемиди са по-добри от старите.“ Старите ръчно правени керемиди често са печени при по-висока температура и от по-плътна глина. Ако са издържали сто години, проблемът почти сигурно не е в тях.
„Ако не капе, няма проблем.“ Между момента, в който вода започва да влиза, и момента, в който капва отдолу, минават месеци или години. През това време гният мертеците. Затова погледът от тавана е по-важен от погледа отвън.
„Слагаме още един слой отгоре.“ При плосък покрив всеки нов слой затваря влагата под себе си. След три такива ремонта цената на истинското решение се е удвоила, защото всичко трябва да слезе.
Не намерихте отговора?
Обадете се на 0888 000 000 или оставете телефон — отговаряме и на въпроси, които не водят до ремонт.