Примерна оферта и договор за ремонт на покрив — какво трябва да пише

Офертата и договорът са двата документа, които определят какво получавате и на каква цена. Ето какво трябва да съдържат.

Какво трябва да съдържа честната оферта

Офертата е документът, в който се вижда какво точно ще се направи, с какви материали и на каква цена. Ако в нея липсват площ, вид на материала или срок, сумата не може да се сравни с никоя друга.

Обект — адрес, вид покрив (скатен или плосък), приблизителна площ в м² и етажност.
Обхват — демонтаж на старото покритие, ремонт на дървената конструкция, хидроизолация, ново покритие, обшивки и улуци.
Материали — вид, марка или поне клас и дебелина.
Цена — разбивка за труд и материали, с ясно указано дали е с ДДС или без.
Срок — начало, краен срок и какво се случва при закъснение.
Гаранция — срок, какво покрива и какво не покрива.
Плащане — размер на аванса, етапи за остатъка и вид на документа.
Валидност — до коя дата е валидна офертата.

Внимание: оферта, в която пише само „ремонт на покрив — обща сума“, не може да се сравни с друга. Поискайте разбивка по редовете по-горе.

Примерна структура на договора

Договорът повтаря офертата и добавя правата и задълженията на двете страни. Обикновено в него трябва да има:

Страни — имена или фирма, ЕИК или ЕГН, адрес и телефон.
Предмет — описание на обекта и работите, същото като в офертата.
Цена и плащане — с ДДС или без, аванс, етапи и срок за плащане.
Срокове — начало, междинни етапи, краен срок и последствия при забавяне.
Гаранция — срок, условия и как се подава рекламация.
Щети и застраховка — кой отговаря за щети по време на работа и дали има застраховка.
Приемане — подписан протокол след оглед на завършената работа.
Промени — всяка промяна в обхвата се записва писмено, с цена и срок.
Прекратяване и спорове — при какви условия може да се прекрати и къде се решават спорове.

Преди подписване проверете дали в договора е написано точното име на фирмата изпълнител и ЕИК. Ако пише само име на бригадир, не е ясно кой отговаря, когато нещо се обърка.

Шаблон на оферта за попълване

Оферта № ........ от ........
Обект: ..............................
Площ: ........ м²
Обхват: ..............................
Материали: .............................. (вид, марка, дебелина)
Цена без ДДС: ........ лв. · с ДДС: ........ лв.
Срок: ........ работни дни
Гаранция: ........ години и условия
Аванс: ........ % при подписване
Валидност: ........ дата

Шаблонът е информативен. Цените и сроковете се попълват от изпълнителя за всеки конкретен обект.

Често задавани въпроси

Трябва ли аванс?

Обичайно е частичен аванс при подписване и остатък след приемане на работата. Размерът се уговаря писмено преди започване.

Може ли всичко да се уговори устно?

Не е препоръчително. Устното споразумение е трудно за доказване. Площта, материалът, цената и срокът трябва да са записани.

Кой отговаря, ако след ремонта има теч?

Това се урежда с гаранционния срок, записан в договора. Устни обещания не са гаранция.

Текстът е информативен и не замества консултация с юрист.

Груба сметка за вашия покрив. Въведете квадратурата и получете ориентировъчна сметка за материалите.

Към калкулатора

Заявката

Не намерихте отговора?

Обадете се на 0888 000 000 или оставете телефон — отговаряме и на въпроси, които не водят до ремонт.