Комини — обшивка и ремонт
Обшивка на комин, шапка, презиждане на частта над покрива и спиране на теч около него. Най-честата точка на теч по целия покрив. Обадете се на 0888 000 000.
Защо коминът е най-слабата точка
Покривът е наклонена равнина, по която водата си тече. Коминът е преграда насред тази равнина. Водата се събира отгоре му и ако няма къде да отиде, влиза навътре.
- Силикон вместо обшивкаИздържа две-три години, после се пука от движението
- Липсващо разделително седлоВодата се събира пред комина и застоява
- Циментна кърпежкаПука се при температурни разлики и пропуска
- Размита фугаСтарите комини поемат вода пряко през зидарията
- Димоотводни каналиРабота за коминочистач, не за покривар
- Газови изходиИскат лицензиран специалист
- Комини в защитени сградиПромяната на вида минава през съгласуване
Как се прави правилно
Сваляне около комина
Махат се керемидите в каре около него и се вижда докъде е стигнала влагата по мертеците.
Жлеб в зидарията
Изрязва се хоризонтален жлеб, в който влиза горният ръб на обшивката и се уплътнява. Така водата няма как да се подпъхне отгоре.
Разделително седло
От горната страна се прави малко двускатно покривче, което разделя водата надве и я отвежда покрай комина.
Шапка и завръшване
При нужда се презижда горната част и се слага шапка, за да не поема вода отгоре.
Връщане на покритието
Керемидите се връщат, като се подрязват по обшивката, а не се замазват.
1–2 дни общо
Какво още е важно за комините
Кога коминът се презижда
Частта над покрива е изложена на дъжд, слана и вятър от всички страни. При старите комини с варов разтвор фугите се измиват и зидарията започва да поема вода като гъба.
Зима тази вода замръзва и разкъсва тухлите отвътре. Затова старите комини се разпадат винаги отгоре надолу, а не обратно. Ако разрушената част е над покрива, се презижда и се слага шапка. Ако е под него — това е друг разговор и води до специалист.
Неработещ комин — да се махне ли
След минаване на климатик или газ много комини остават без функция. Въпросът идва винаги при ремонт.
Ако няма да се ползва никога, премахването над покрива е чиста печалба — пада най-рисковата точка на теч, пада и поддръжката. Сваля се до нивото на скатата, запечатва се и мястото се закрива с керемиди и мембрана като останалата равнина.
Ако има шанс да се върнете към твърдо гориво — не го махайте. Прави се нова обшивка и шапка, а каналът се затваря временно. Обратното — да се прави нов комин после — е много по-скъпо.
Защо два комина се държат различно
На една и съща къща единият комин тече, а другият не. Обикновено причината е в мястото му спрямо билото.
Комин, който излиза близо до билото, има малко покривна площ над себе си — събира малко вода и рядко тече. Комин насред скатата или към стрехата собира водата от десетки квадрати над себе си. При проливен дъжд това е сериозен поток.
Затова разделителното седло от горната страна не е украшение. При комин по-широк от метър то е задължително — без него водата застоява пред зидарията и намира път навътре.
Колко издържа една обшивка
Правилно изпълнена обшивка с жлеб и разделително седло издържа колкото и ламарината — двайсет до трийсет години при поцинкована.
Залепената със силикон издържа две-три. Разликата в цената между двете е малка — разликата в резултата е десеткратна.
Най-честият въпрос след ремонт е дали да се боадиса обшивката. Ако е от поцинкована ламарина с полиестерно покритие — не. Боята се отлепя и под нея се задържа влага.
Защо коминът се прави винаги заедно
Когато се сменя покритието, част от хората питат дали могат да оставят старата обшивка, ако не тече.
Отговорът почти винаги е не — по две причини. Първо, новото покритие рядко е с точно същата височина като старото. Ако между тях има сантиметър-два разлика, старата обшивка вече не ляга правилно.
Второ — ако старата обшивка е на възрастта на старото покритие, тя има оставащ живот от няколко години. След това ще трябва да се свалят новите керемиди около комина, за да се смени тя. Скелето и трудът се плащат втори път.
Разликата в цената, когато всичко се прави наведнъж, е малка — покривът е вече отворен, скелето е вдигнато и хората са на място.
Често задавани въпроси за комините
Защо тече точно около комина?
Коминът е единственото място, където зидария пробива покривната равнина. Отгоре водата се събира пред него и трябва да се отведе настрани. Ако обшивката е просто залепена с силикон или цимент отгоре, тя издържа две-три години.
Каква е правилната обшивка?
Ламарина, която влиза в изрязан в зидарията жлеб и се уплътнява там, а не стои залепена отвън. Отгорната страна се прави с разделително седло, което разделя водата надве.
Може ли да се ремонтира без да се пипа покривът?
Да. Свалят се керемидите само около комина, прави се нова обшивка и се връщат. Обикновено е един ден.
Коминът ми е разпаднал отгоре — поправя ли се?
Ако разрушената част е над покрива, се презижда или се полага нова шапка. Ако трябва намеса по димоотводния канал — това е работа за коминочистач или лицензиран специалист, не за покривар.
Слагате ли шапка на комина?
Да. Шапката пази зидарията от дъжд и замръзване. Задължително се съгласува с това какво минава през комина — при газов котел има изисквания към изхода.
Колко висок трябва да е коминът?
По общо правило най-малко 50 см над билото, ако е близо до него. При по-далечно разположение важи правилото за ъгъл спрямо билото. Късият комин влачи и димя обратно в къщата.
Заявете безплатен оглед
Оставете телефон — обаждаме се до един работен ден.