Как да изберете фирма за ремонт на покриви
Покривът е работа, която се прави веднъж на двайсет години и грешките се виждат чак на третата година. Ето какво да проверите, преди да подпишете — с нас или с когото и да е.
Седем неща за проверка преди договор
Не е нужно да разбирате от покриви. Достатъчно е да зададете седем въпроса и да видите как се отговаря на тях.
ЕИК и регистрация
Изискайте го и го проверете в Търговския регистър. Безплатно е и отнема две минути. Годината на регистрация казва колко струва обещаният опит.
Писмена оферта с количества
Не „ремонт на покрив — X евро“, а квадратура, материали с марка и модел, линейни метри обшивки. Ако офертата е един ред, няма как да я сравните с друга.
Какво НЕ влиза
Това е въпросът, който различава сериозната фирма. Скеле, извоз, мембрана, контралетва, обшивки — всичко това трябва да е ясно преди започване.
Гаранцията — писмено
Срок, обхват и изключения. Гаранция, която не казва какво не покрива, обикновено не покрива нищо. Вижте нашата.
Контролен срез на огледа
Фирма, която дава цена, без да е отворила никъде, погажда. При плосък покрив това е критично — под горния слой може да има три стари и затворена вода.
Начин на плащане
Аванс само за материали, срещу фактура. Останалото на етапи или при приемане. Плащане на цяло преди започване — никога.
Снимки на скритите слоеве
Повечето, за което плащате, остава невидимо. Искайте снимки на всеки слой преди затварянето му. Те са и основанието при гаранционен случай.
Кога да кажете не
- Цена по телефона, без огледЗначи или ще се промени на обекта, или е с огромен буфер
- Искане на голям авансОсобено в брой и без документ
- Без фирма и без договорПри проблем няма към кого да се обърнете
- „Започваме утре, но само ако решите сега“Натискът за бързо решение е продажбен трик
- Отказ да запише какво не влизаСлед свалянето всичко става „допълнително“
Какво още е важно при избора
Как да ги направите сравними
Три оферти с три различни цени обикновено са за три различни работи. За да станат сравними, дайте на всички едно и също задание.
| Изискайте | Защо |
|---|---|
| Скатна площ в кв.м | Ако две фирми дават различна квадратура, едната не е мерила |
| Марка и модел на керемидата | Разликата между модели е до два пъти в цената |
| Вид на мембраната | Дишаща или битумна подложка — това не е едно и също |
| Контралетва — да или не | Без тях няма вентилация и след години има конденз |
| Линейни метри обшивки | Около комини, ендови и ребра — най-често пропуснатото |
| Скеле и извоз | Две позиции, които се появяват накрая като „допълнително“ |
| Срок в работни дни | Календарните дни крият почивни и дъждовни |
Какво да наблюдавате
Не е нужно да стоите над главите им. Достатъчно е да погледнете четири неща по време на работата.
- Затваря ли се всеки денПокрив не се оставя отворен през нощта
- Снимат ли слоеветеАко не — поискайте го още първия ден
- Има ли контралетваВиждат се преди да се сложат керемидите
- Как се реже ламаринатаАглошлайф означава ръжда по краищата след две зими
Въпроси при избор на фирма
Как да проверя дали една фирма е реална?
Изискайте ЕИК и го проверете безплатно в Търговския регистър. Гледайте кога е регистрирана и дали подава годишни отчети. Фирма, регистрирана преди три месеца, не може да има десетгодишен опит.
Задължителен ли е писмен договор?
По закон — не винаги. На практика — без договор нямате гаранция, нямате фиксирана цена и нямате срок. Устното „даваме гаранция“ не важи пред никого.
Какъв аванс е нормален?
Аванс само за материали, срещу фактура. Аванс от половината сума преди да е дошъл материал на обекта е червен флаг.
Защо най-ниската оферта често излиза най-скъпа?
Защото обикновено не е за същата работа. Липсват мембрана, контралетва, скеле или извоз — и се появяват като „допълнително“ на обекта.
Какво трябва да пише в договора?
Квадратура, марка и модел на материалите, точен обхват, срок в работни дни, начин на плащане, гаранционен срок и — най-важното — какво НЕ влиза.
Кой отговаря при трудова злополука на покрива?
Работодателят на работниците. Затова е важно дали хората на покрива ви са наети от фирмата, с която имате договор.
Полезно преди решение
Заявете безплатен оглед
Огледът е безплатен и необвързващ. Получавате писмена оферта с количества — годна за сравнение с други.