Хидроизолация на покрив
Плоски покриви, тераси и блокове. Наварена битумна мембрана в два слоя, с преправени наклони и воронки — защото нова изолация върху застояваща вода е хвърлени пари. Обадете се на 0888 000 000.
Защо тече един плосък покрив
На плосък покрив няма счупена керемида, която да се види отгоре. Затова диагнозата е по-важна от самата изолация — грешната диагноза означава, че след две години се плаща повторно.
Шевовете на мембраната
Слънцето свива и разширява битума всеки ден. След десетина години шевовете се разтварят първи — особено там, където са били залепени на студено или без достатъчно припокриване.
Запушени воронки
Листа, прах и наноси затварят оттока. Водата се качва над нивото на шева и намира път. Всяка воронка трябва да е най-ниската точка, не просто отвор в плочата.
Намокрена топлоизолация
Ако вода е влязла в слоя под мембраната, тя не изсъхва сама. Нова изолация отгоре я запечатва и на слънце тя надува мехури. Проверява се с контролен срез.
Атики и преминавания
Където мембраната се качва по стената или обикаля комин, вентилация или антена. Тези точки се правят с повдигане минимум 15 см и механично закрепване.
Как го правим
Оглед и контролни срезове
Отваряме на две-три места, за да видим колко слоя има и дали отдолу е мокро. Това определя цената.
до 48 часаСваляне или почистване
Ако основата е здрава, се почиства и грунтира. Ако има влага в топлоизолацията — сваля се до плочата.
Наклони и воронки
Прави се наклон към оттоците и се подменят воронките. Без тази стъпка останалото няма смисъл.
Два слоя мембрана
Подложен и горен с посипка, наварени с разместени шевове, за да не съвпадат.
2–6 дниДетайли и тест
Атики, комини, преминавания. Накрая се пуска вода и се гледа къде отива.
Какво още е важно за хидроизолацията
Носеща плоча
Бетонът. Ако е напукан, преди всичко останало се грунтира и запълва.
Наклонна замазка
Прави пада към воронките. Тук се крие най-честата причина за повтарящи се течове.
Паробариера
Спира влагата от жилището да влезе в топлоизолацията.
Топлоизолация
XPS или каменна вата. Ако е намокрена — не изсъхва сама и трябва да се свали.
Два слоя мембрана
Подложен и горен с посипка, с разместени шевове.
Контролният срез на огледа показва точно тези слоеве. Без него всяка цена е погажане.
Кога се прави и кога не
Битумната мембрана се наварява при температура над 5°C и на суха основа. Под тази граница битумът не залепва правилно, а влагата под него става на мехури при първото слънце. Затова не правим трайна хидроизолация през зимата — гаранцията няма да струва нищо.
Аварийното затваряне е друго — то се прави целогодишно и е временно по определение. Казваме го изрично в офертата, за да няма очакване, че е решение за години.
Най-добрият месец е септември — покривът е сух след лятото, температурите са поносими и има време преди есенните дъждове.
Хидроизолация на ползваема тераса
Терасата, по която се ходи, е по-трудната задача от покрива. Мембраната трябва да е защитена от механично натоварване, но същевременно да може да се достигне при теч.
Най-честото решение е плочки на регулируеми крачета върху мембраната. Водата минава между плочките и се отвежда отдолу, а при проблем плочките се вдигат на ръка, без да се чупи нищо.
Обратното — плочки, залепени директно върху замазката — означава, че при всеки теч се кърти терасата. Срещаме го постоянно при сгради от последните двайсет години.
Битум, PVC или течна изолация
На пазара има три основни подхода и всеки се продава като най-добрия. Истината е, че решават различни задачи.
Наварена битумна мембрана е стандартът за български плосък покрив. Два слоя, разместени шевове, горен с минерална посипка. Живот 15–25 години, ремонтира се лесно, материалът се намира навсякъде.
PVC мембрана се заварява с горещ въздух, не с открит пламък. По-лека е, издържа повече на ултравиолет и е задължителна там, където огън не е допустим — над дървена конструкция или близо до газови инсталации. По-скъпа е и иска по-добра основа.
Течните покрития се нанасят с валяк и са без шевове. Звучи идеално и е полезно при сложни детайли и много преминавания. Но дебелината зависи от ръката, която го нанася, а животът е около десет години. Като самостоятелно решение за цял покрив го препоръчваме рядко.
Какво има под мембраната
Плоският покрив е слоен торт. Цената на ремонта зависи почти изцяло от това докъде трябва да се слезе.
Често задавани въпроси за хидроизолацията
Колко струва хидроизолация на плосък покрив?
Цената се определя на оглед, защото решаващо е какво има под стария слой. При здрава основа се наварява върху нея. Ако отдолу има намокрена топлоизолация, тя трябва да се свали — това почти удвоява сметката.
Колко издържа хидроизолацията?
Наварената битумна мембрана в два слоя дръжи 15–25 години. Еднослойните решения и течните покрития — около 8–12. Срокът пада разително, ако водата застоява.
Може ли нова мембрана върху старата?
Да, ако старата е залепена добре, не е набъбрена и отдолу няма влага. Ако между слоевете има затворена вода, тя ще изпари на слънцето и ще надуе новата на мехури.
Защо кърпенето не издържа?
Защото течът рядко е там, където капе отдолу. Водата влиза на едно място и върви между слоевете, докато намери отвор.
Слагате ли наклони?
Да, и това е най-често пропусканата работа. Минимум един процент към воронките. Без наклон водата стои на локви и най-добрата мембрана гръмва за две-три години.
Работите ли по блокове с етажна собственост?
Да. Даваме писмена оферта с количества, която става за общо събрание, и разбивка на стойността на апартамент по идеални части.
Заявете безплатен оглед
Оставете телефон — обаждаме се до един работен ден и идваме на оглед до 48 часа.