Три имена за един материал, два вида армировка и една грешка, която запалва покриви. Коя мушама за какво, колко слоя и колко струва.
Кратко: битумната хидроизолация е рулонна мембрана от модифициран битум, армирана със стъклен воал или полиестер. Народното име е мушама, търговското у нас е воалит. Материалът излиза ориентировъчно 2,50–7 €/м² в зависимост от армировката и посипката. На плосък покрив се полага в два слоя — долен без посипка, горен с посипка. Върху дърво газопламъчно не се работи.
Това е най-старият и най-разпространеният начин да се спре вода на плосък покрив в България. Работи, когато е правилно избран и правилно положен, и тече в рамките на две зими, когато не е. Разликата почти никога не е в марката — тя е в броя слоеве, в подготовката на основата и в това дали някой е сметнал наклона преди да разстеле първата ролка.
Три думи за един материал, и това обърква хората при офертите. Мушама е разговорното име, което майсторите използват най-често. Воалит е търговско наименование, наложило се дотолкова, че вече означава цял клас продукти — идва от стъкления воал, с който са армирани по-евтините ролки. Битумна мембрана е техническият термин, който ще видите в спецификация и в стандарта БДС EN 13707.
Реалната разлика не е в името, а в две неща: с какво е армирана ролката и с какъв полимер е модифициран битумът.
Армировката поема опъна. Стъкленият воал е евтин и стабилен по размер, но крехък — не понася движение на основата и се къса при неравномерно слягане. Полиестерът е по-скъп, издържа на разтягане и е това, което се слага, когато плочата работи или когато мембраната ще е единствен слой.
Полимерът определя как се държи при температура. APP (пластомерен) издържа високо лятно нагряване и е логичният избор за открит плосък покрив в Пловдив, Хасково или Стара Загора. SBS (еластомерен) остава гъвкав на студ и не се напуква при рязко застудяване — затова върви в Смолян, Габрово и по планинските райони.
Таблицата отговаря на въпроса, който хората задават по телефона: коя ролка да купя. Цените са ориентировъчни, само материал, при дребна доставка от търговец.
| Тип | Тегло | Цена материал | Живот | За какво |
|---|---|---|---|---|
| Воалит без посипка, стъклен воал | 2–3 кг/м² | 2,50–3,50 €/м² | 5–8 г. | Първи или междинен слой, фундаменти, стрехи |
| Мембрана APP/SBS, полиестер, без посипка | 4 кг/м² | 4–6 €/м² | 10–15 г. | Долен слой в двуслойна система |
| Мембрана с минерална посипка | 4–4,5 кг/м² | 4,50–7 €/м² | 12–20 г. | Горен слой, остава на открито |
| Самозалепваща SBS | 2,5–3 кг/м² | 5–7 €/м² | 10–15 г. | Върху дърво, малки площи, без горелка |
| Битумна лента 10 см × 10 м | — | 12–25 € ролка | 5–10 г. | Комин, первази, детайли, кръпки |
Посипката е минерален гранулат, залепен върху горната страна. Не е украса — тя е UV защитата. Гол битум, оставен на открито, изсъхва и се напуква за три-четири лета. Затова горният слой винаги е с посипка, а долният — без, за да залепне за него.
Материалът е между една трета и половината от сметката. Останалото е труд, грунд, подготовка на основата и извозване на старата хидроизолация, ако има такава. Двуслойна система на плосък покрив ползва около 9 кг/м² битум — това само по себе си вдига материалната част към 8–12 €/м².
Върху това идват неща, които не се виждат от улицата: колко слоя стара мушама има за сваляне, дали бетонът е напукан и трябва грунд и запълване, дали наклонът изобщо отвежда водата или има локви, има ли достъп за камион. Затова цена по телефона не се дава. Ориентировъчна сметка може да излезе от калкулатора за покрив, а какво влиза в отделните позиции е описано в ценовата таблица.
Четири начина, и всеки има място, където е правилният.
Класиката. Ролката се разгъва и долната ѝ страна се разтопява с горелка, докато битумът се разлее и залепне. Работи върху бетон и върху стара битумна основа. Дава най-здравата връзка и е най-бързият метод на голяма площ. Изисква опит — прегорената мембрана губи армировката си, а недогрятата не залепва.
Долната страна е с готово лепило под защитно фолио. Маха се фолиото и се притиска. Няма огън, няма газ, няма риск от пожар. По-скъпо на квадрат и иска чиста, суха и грундирана основа, но е единственият разумен вариант върху дървена конструкция.
Първият слой се набива с телескопични дюбели, вторият се заварява върху него. Ползва се на големи покриви и там, където основата не бива да се нагрява. Всяка пробивка е потенциален теч, затова се прави само по застъпването.
Битумно лепило на студено, разстилано с назъбена маламашка. Бавно и по-скъпо. Място има при детайли, при малки поправки и там, където открит пламък е забранен.
Независимо от метода, три неща не се пропускат. Основата се грундира с битумен праймер — без него мембраната се отлепва от бетона за два сезона. Застъпванията са 8–10 см надлъжно и 10–15 см челно, като заварката трябва да изкара тънка ивица битум навън, което е видимото доказателство, че шевът е затворен. И се работи над 5 °C и на суха основа — под тази температура битумът не се разлива и гаранцията не важи.
Въпросът „може ли воалит върху дъски" се задава постоянно, и краткият отговор е: може, но не с горелка. Открит пламък върху суха дървесина, при това под наклон, където горещият въздух се качва нагоре под мембраната, е начин да се запали покрив. Случва се, и то не рядко.
Правилният начин при дърво е плътна дъсчена обшивка или OSB, грунд, и след това самозалепваща мембрана или първи слой, набит механично с гвоздеи с широка глава по застъпването. Горният слой вече може да се заварява върху долния, защото топлината не стига до дървото. При наклон над 12° същата дъсчена основа често се използва за битумни керемиди — те са от същия материал, само нарязан на плочки и с посипка отгоре.
Дървеният покрив има и втора особеност — той диша. Ако се затвори плътно от битум и отдолу няма вентилация, влагата от помещението кондензира в конструкцията и мертеците изгниват под напълно здрава хидроизолация. При наклонен покрив под керемиди работата на този слой я върши паропропускливата мембрана, не битумната.
Отделен случай е ремонтът на стара, но иначе здрава мушама. Ако тя е залепнала, суха отдолу и проблемът е локален, свалянето е излишен разход. Тогава по-евтин и по-бърз изход е течната хидроизолация върху почистената стара повърхност. Обратно — ако мембраната е на мехури, тя е откъсната от основата и никаква обмазка отгоре няма да я залепи обратно.
Битумната хидроизолация е един от малкото покривни материали, при които сам човек наистина може да свърши част от работата — но само дребната. Кръпка около комин с битумна лента, уплътняване на первази, залепване на самозалепваща ивица върху отделен шев: това се прави без горелка и без риск. Цял покрив вече не е същото упражнение.
Огледът е безплатен и се прави до 48 часа. От него излиза писмена оферта с количества и фиксирана цена, преди да е започнала работа, с гаранция по договор според вида работа. Ако течът е активен и вали, вижте първо какво се прави при течащ покрив. Пълният обхват на услугата е описан в хидроизолация на покрив, а къде работим — в 32 града с база Пловдив. За оглед на място — през контактите.
Само материалът е ориентировъчно 2,50–7 €/м² за един слой, според армировката и посипката. Двуслойна система излиза 8–12 €/м² само материал. Крайната цена с труд зависи от това колко стари слоя се свалят, дали основата иска грунд и запълване и какъв е достъпът — затова се дава след оглед, не по телефона.
На практика няма — воалит е търговско име, наложило се като общо название. Разликата, която има значение, е в армировката: стъклен воал е по-евтин и по-крехък, полиестер е по-скъп и издържа на движение на основата. Питайте за армировката, не за марката.
Може, но не газопламъчно. Върху дъски или OSB се полага самозалепваща мембрана или първи слой, набит механично с гвоздеи с широка глава по застъпването. Горелка върху суха дървесина е реален риск от пожар и това е най-честата тежка грешка при дървени покриви.
Затворена влага. Или основата не е била суха при полагането, или отдолу няма вентилация и парата от помещението не може да излезе. Мехурът означава, че мембраната е откъсната от основата на това място — обмазване отгоре не решава нищо, участъкът се отваря, изсушава и се залепва наново.
Два. Долен без посипка, залепен за грундираната основа, и горен с минерална посипка срещу UV. Един слой се прави само като временно решение или при много малка площ и се плаща втори път след няколко години. Около воронки, комини и первази се слага и трета, подсилваща ивица.
Евтин воалит със стъклен воал — 5–8 години. Двуслойна SBS или APP система с полиестерна армировка и посипка — 15–20 години и повече, ако наклоните отвеждат водата и воронките се чистят. Стоящата вода скъсява живота на всяка мембрана.
Обадете се на 0888 000 000 или оставете телефон — отговаряме и на въпроси, които не водят до ремонт.
